Nyheter
12. september 2025
Utleiehytter ved sjøkanten på Bjånes, Austevoll
I politisk møte den 02.06.25 vart det gjort vedtak om at reguleringsplan for utleigehytter ved...
5. september 2025
Nabomøte om reguleringsplan Lehmkuhlboden
Lehmkuhlstranden AS og Sandviken Utvikling AS, i samarbeid med ABO plan og arkitektur, LINK Arkitektur...
21. august 2025
Reguleringsplan for utviding av fiskeforedlingsfabrikken Inka på høyring
Før sommaren gjorde utval for plan, bygg og miljø i Bjørnafjorden kommune vedtak om at...
Oversikt
Her kan du se relevant informasjon om byggesaker og reguleringsplaner
Kunde
Status
Størrelse
Adresse
Byggesaker
Varsel om dispensasjon fra plankrav for etablering av boliger i Hesjaholten borettslag i Fyllingsdalen, gnr. 22, bnr. 175 og 530.
I medhold av plan- og bygningsloven § 19-1 søkes det med dette om dispensasjon fra:
KPA2018 §3 Plankrav pkt. 3.1 med hensyn til plankrav for tiltak etter pbl. § 20-1 a) når gjeldende plan er vedtatt etter hjemmel i pbl. av 1985 eller nyere lov.
Området ligger i ytre fortettingssone, sone 3, i gjeldende kommuneplan.
Formålet er å legge til rette for variert boligbebyggelse i 3 etasjer + garasjekjeller med rekkehus og leiligheter i ulik størrelse.
Det er ønskelig å legge til rette for boliger for alle grupper barnefamilier, enslige, unge og eldre. Alle leilighetene vil være universelt tilgjengelige med gode uteareal. I tillegg vil parken i sør bli opparbeidet.
Maks byggehøyde på nytt planlagt bygg er 55 moh. Det er lagt opp til ca. 29 boenheter. Tilkomsten til området er via Hesjaholtveien.
Eventuelle spørsmål kan rettes til ABO Plan & Arkitektur AS:
Innspill til dispensasjonssøknaden kan sendes skriftlig til:
Alle mottatte dokument, innspill/merknader o.l. blir sendt samlet til kommunen sammen med dispensasjonssøknaden.
Frist for merknader er satt til 25.09.2023 (2 uker)
Etter at fristen for innspill og merknader er gått ut, vil dispensasjonssøknaden oversendt Bergen kommune for behandling.
Vedlegg 1. Oversiktskart 29.08.2023
Vedlegg 2. Søknad om dispensasjon – 23.08.2022
Vedlegg 5. Plantegninger og fasader
Vedlegg 6. Referat fra veiledningsmøte
Gjervikflaten 5 – Etablering av Hagesenter
Det er sendt nabovarsel for søknad om rammeløyve eigedomen gnr. 188 bnr. 5 i Alver kommune. Søknaden omfattar etablering av hagesenter på eigedomen og etablering av kryss med passeringslomme for E39 for tilkomst til hagesenteret. Søknaden omfattar også ein dispensasjon for etablering av passeringslomme
Tiltakshavar er Gjervikflaten 5 AS og ansvarleg søkar er ABO Plan og Arkitektur AS.
Hagesenteret vil være ein bygning på om lag 1800 m2 med eit utvendig salsareal på om lag 1460 m2. Hovuddelen av hagesenteret vil være ca. 7 meter høgt, med ein oppheva inngangsområde på ca. 8,5 meter.
Eksiterende avkjørsel på vest-sida vert føreslått stengt og flyttast lengre sør-vest. Trafikk frå eksisterande bustadar i området skal då nytte seg av dette nye krysset. Trafikkmengda vil auke i avkjørsla ved etablering av eit nytt hagesenter og tiltaket vil kunne føre til auka sannsyn for påkøyringsulykker bakfra på E39 for venstresvingande bilar. Det skal derfor etablerast ei passeringslomme for at bilar som kjører mot aust skal kunne passere bilar som ventar på kryssande trafikk ved innkjøyring til hagesenteret. Ved bygging av kryss vil gang- og sykkelveg bli trekt 5 m bak i kryssområde. Eksisterande avkjørsel på vil bli liggande der den er etablert i dag.
Det er godkjent teknisk plan for veg, vatn og overvatn.
Det er tidlegare søkt og godkjent dispensasjon frå kommunedelplanen (KDP) for Knarvik, Alversund og Alverstraumen for etablering av nytt hagesenter med tilhøyrande parkeringsplassar og infrastruktur på gbnr. 188/5 i Gjervik.
S 001 – Situasjonsplan 03.11.2022
Søknad om dispensasjon 09.12.2022
Nabovarsel Nilsavegen
Bjørnafjorden kommune skal etablere fortau langs kommunal veg Nilsavegen.
Det er planlagt etablert fortau med breidde på 2,0 meter på sørsida av Nilsavegen fram til undergangen. Som følgje av nytt fortau vert linjeføringa på vegen noko justert i retning Halhjemsvegen (nord).
Føremålet med tiltaket er å gjera det tryggare for gåande langs vegen. Vedlagte teikningar syner planlagt løysing.
Spørsmål om innhaldet i nabovarselet kan rettast til:
ABO Plan & Arkitektur AS
v/ Ola Klyve Dalland
ola@abo-ark.no
90021198
Frist for merknader: 22.10.2021
Vedlegg:
Nilsavegen Tegningshefte 01.10.2021
Mosamyra
Austevoll kommune skal etablere fortau langs kommunal veg Mosamyra. Det er og planlagt utviding av eksisterande køyreveg i samsvar med områdeplan for Storebø.
Det er planlagt etablert fortau med breidde på 2,0 meter på austsida av kommunal veg Mosamyra. Det vil bli gjennomført vegutviding mellom eksisterande veg og planlagt fortau. Langs planlagt fortau vil det bli etablert veglys.
Spørsmål om innholdet i nabovarselet kan rettast til:
ABO Plan & Arkitektur AS
v/ Ola Klyve Dalland
ola@abo-ark.no
90021198
Merknader til nabovarselet kan sendast til:
ABO Plan & Arkitektur AS
Postboks 291
5203 Os
post@abo-ark.no
eller
ola@abo-ark.no
Nabovarsel: Haugen, 5645 SÆVAREID
Beskrivelse av hva nabovarselet gjelder
Det varsles om fradeling på gnr. 193 bnr til 1 -4 boligtomter.
Merknader
Du har som nabo rett til å komme med merknader til byggeplanene innen 14 dager fra nabovarselet er sendt. Vi som er ansvarlige for byggeprosjektet, skal sende eventuelle merknader, med våre kommentarer til hver merknad, til kommunen sammen med byggesøknaden. Vi kan også velge å endre byggeprosjektet, og varsle alle naboer på nytt.
Spørsmål om innholdet i nabovarselet kan rettes til Kontaktperson:
ABO Plan & Arkitektur AS
v/ Ola Klyve Dalland
E-post: ola@abo-ark.no
Telefon: 90021198
Søknadens hjemmeside: www.abo-ark.no
Merknader til byggeplanene kan leveres via Altinn eller sendes til søker:
Søker: ABO Plan & Arkitektur AS
Telefon: 90021198
E-post: post@abo-ark.no
Postadresse: Postboks 291, 5203 Os
Relevante dokument:
Haugen gnr93 bnr 1_deling_ 11.11.21.
Haugen gnr93 bnr 1_deling_ 11.11.21._ortofoto
Dispensasjonssøknad 26.01.2021
Spro Havn gang og sykkelveg – nabovarsel
Nabovarsel ifm. søknad om ett-trinn,gang – og sykkelveg , Rv157
SPRO-FAGERSTRAND, NESODDEN KOMMUNE
Søknaden omfatter gang-og sykkelvei Rv157, Spro-Fagerstrand, samt riving/flytting av bygninger langs traseen.
Marikoven kai og industriområde
På vegne av Marikoven Eiendom AS varsler vi om søknad om tomte- og terrengarbeider for den ubebygde delen av den eksisterende næringseiendommen i Marikoven.
Aktuelle tiltak er:
- Planering av egne ubebygde tomtearealer ned til ca. kote 3,5 og en delvis utfylling i sjø for å øke nyttbare deler av arealet inntil den eksisterende kaien
- Tilrettelegging på del av tomten for midlertidig rigg- og avlastingsareal, aktuelt for entreprenører som skal bygge fylkesveganlegget Skiftesvik – Marikoven
Alt arbeid på tomten forutsettes å skje innenfor vedtatte forskrifter og de vilkår som Askøy kommune vil sette ved behandling av søknaden.
For også å kunne gi den aktuelle informasjonen om initiativet direkte, inviterer vi naboer til en orientering om tiltaket, onsdag den 14. august kl. 1800 i kontorbygget i Marikoven, 2 etasje.
Snitt -terreng ny og eksisterende
Idrettsvegen – Myrvollen Innfartsparkering
Det varsles om etabelring av innfartsparkeing på gnr. 54 bnr. 78.
Tiltaket vil legge til rette for etablering av ca 29 parkeringsplasser, fortau og tilkomstveg.
Tegningsgrunnlaget for tiltaket ligger i vedlegg under:
Oversiktstegning 1
Plan og profil 1
Normalprofil 01
Normalprofil 02
Reguleringsplaner
Melding om oppstart av planarbeid og høyring av planprogram – Detaljregulering for Urdatangen aust, Langevåg 53/53 m.fl.
I samsvar med plan- og bygningslova (pbl.) §§ 12-8 og 12-9 vert det med dette meldt at ABO Plan & Arkitektur Stord AS, på oppdrag for tiltakshavar Hovlandshagen utvikling AS, set i gang arbeid med detaljregulering for Urdatangen aust, Langevåg 53/53 m.fl., Planid.: 202505. Ved vedtak av planen vil ein samstundes oppheve deler av gjeldande detaljreguleringsplan i området; Detaljregulering for utviding av fiskerihamn Hovlandshagen 53/53 m.fl., PlanID 201307.
Detaljreguleringa sitt hovudføremål er å legge til rette for meir næringsareal for å kunne vidareutvikle næringsområdet ved Bømlo fiskerihavn/Hovlandshagen.
I gjeldande kommuneplan for Bømlo kommune 2013-2025 er deler av planområdet synt som omsynssone reguleringsplan skal fortsatt gjelde, medan resterande areal i sjø er avsett til akvakultur og bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhøyrande strandsone (FFNF). I framlegg til ny kommuneplan er arealet i sjø avsett til næringsareal og til akvakultur.
Tilgrensande areal er regulert i reguleringsplanane Hovlandshagen gnr. 53, bnr. 73 m.fl. (planID 201207) og Utviding av fiskerihamn Hovlandshagen 53/53 m.fl. (planID 201307). Framlegg til planavgrensing går om lag 15 daa inn i reguleringsplan for Utviding av fiskerihamn Hovlandshagen 53/53 m.fl., for å syne vegtilkomst.
Konsekvensutgreiing og planprogram
Reguleringsplanen skal utarbeidast som detaljregulering jf. pbl. § 12-3. Planen utløyser krav om konsekvensutgreiing, og vil vera omfatta av konsekvensforskrifta sin § 6 Planer og tiltak som alltid skal konse-kvensutredes og ha planprogram eller melding. Dette då planen vil kunne omfatte tiltak lista opp i vedlegg I, punkt 24: Næringsbygg, bygg for offentleg eller privat tenesteyting og bygg til allmenn-nyttige formål med et bruksareal på meir enn 15.000 m2. Framlegg til planprogram ligg som vedlegg under.
Merknader
Eventuelle synspunkt på planen skal sendast skriftleg innan merknadsfristen 20.10.2025 til:
ABO Plan & Arkitektur Stord AS, Postboks 32, 5401 Stord
eller e-post: poststord@abo-ark.no / haga@abo-ark.no
Vedlegg
Følgjebrev Varsel om oppstart
Planavgrensing 13.05.25-A2-L
Planinitiativ_27.03.25_Rev. 06.06.25
Planprogram_20.06.25_Rev. 02.09.25
Saksprotokoll Prinsippsak for oppstart Urdatangen aust, Langevåg 53 53 m.fl., PlanID 202505
Vedlegg C_Referat frå oppstartsmøte i plansaker_Fiskerihamn
Melding om oppstart av planarbeid – Detaljregulering for næring, naust og hamn, gbnr. 176/21 m.fl., Ytre Finnvik, Suldal kommune
I samsvar med plan- og bygningslova § 12-8 vert det med dette meldt at ABO Plan & Arkitektur Stord AS, på oppdrag for Alsaker Brygge AS, set i gong arbeid med detaljregulering for næring, naust og hamn, gbnr. 176/21 m.fl., Ytre Finnvik (planID: 202501).
Detaljreguleringa sitt hovudføremål er å detaljregulere utbyggingsføremål i gjeldande kommuneplan til næringsføremål for eksisterande verksemd og aktivitet (landbase for oppdrettsnæring), samt naust/småbåtanlegg, hamneområde og tilhøyrande infrastruktur for vegtilkomst. Sjå planinitiativ og referat frå oppstartsmøte for detaljar.
Planområdet inkluderer områda som i gjeldande kommuneplan er avsett til næringsføremål, naust/småbåtanlegg og hamneområde. Planområdet inkluderer også eksisterande tilkomstveg og avkøyring til kommunal veg for å kunne regulere oppgradering av veg og avkøyrsla dimensjonert for lastebil, samt sikre siktforhold.
Konsekvensutgreiing
Det vart halde oppstartsmøte med Suldal kommune 12.08.2025, der det var einigheit om at planarbeidet utløyser krav om konsekvensutgreiing etter konsekvensutgreiingsforskrifta, men ikkje planprogram. Etter ei samla vurdering fell planen inn under konsekvensforskrifta § 8, som omfattar tiltak som skal ha konsekvensutgreiing dersom dei kan få vesentlege verknader for miljø og samfunn, jf. §10. Ein skal då ikkje ha planprogram.
Merknadar
Moglege merknadar og synspunkt til planarbeidet skal sendast skriftleg innan høyringsfristen 26.09.2025 til:
ABO Plan & Arkitektur Stord AS, Postboks 32, 5401 Stord
Eller e-post: poststord@abo-ark.no / kari-hilde@abo-ark.no
Vedlegg
Følgjebrev. Varsel om oppstart
Plangrense_17.06.25-A2-L
Planinitiativ_vegskisse
Referat oppstartsmøte
Varsel om oppstart av reguleringsplanarbeid for Årstad/Fana, Gnr. 13, bnr. 680 mfl., Storetveit kirkegård, minnelund, Bergen kommune. Arealplan-ID 71890000
I medhold av plan- og bygningsloven § 12-8 blir det varslet oppstart av planarbeid for detaljreguleringsplan for Årstad/Fana, Gnr. 13, bnr. 680 mfl., Storetveit kirkegård, minnelund, Bergen kommune.
Planområdet er ca. 33 daa og ligger i arealformålene Ytre fortettingssone (Y), Grav- og urnelund (GU) og Grønnstruktur (G) i gjeldende arealdel til kommuneplan (KPA2018). Adressen er Kirkevegen 25 og 27. Formålet med reguleringsplanen er å utvide gravplassen for nye urnegraver i navnet minnelund. Det er i dag ingen ledige graver ved Storetveit kirkegård.
Planområdet ved oppstart omfatter tre områder for utvidelse:
A – område sørvest for kirken (gnr/bnr 13/680)– avsatt til Ytre fortettingssone i KPA2018
B – område nord for dagens kirkegård (gnr/bnr 13/680) – avsatt til Grav- og urnelund i KPA2018
C – område øst for kirken (gnr/bnr 13/1051) – avsatt til Grav- og urnelund i KPA 2018
I tillegg til selve gravplass-områdene, har Bergen kommune bedt om at planområdet utvides for å sikre tilbud til myke trafikanter. Dette gjelder gangforbindelse til Conrad Mohrs veg og forlenging av fortau i Kirkevegen langs kirkegården i nord, samt inkludere krysset Kirkevegen / Lindealléen i sør.
Det er område A som primært ønskes regulert. På dette området er det ønske om å etablere en navnet minnelund. Navnet minnelund er et område på gravplassen uten individuelle gravsteiner, men med navneplate for hver enkelt grav på et felles minnesmerke.
Det kan i løpet av planprosessen bli aktuelt å innsnevre planområdet.
Planforslaget er vurdert å ikke utløse behandling etter forskrift om konsekvensutredning.
Tiltakshaver er Bergen kirkelige fellesråd og plankonsulent er ABO Plan & Arkitektur AS. Landskapsarkitekt fra Akasia vil stå for utformingen av navnet minnelund.
Oversiktsfoto_Storetveit kirkegård
Referat fra oppstartsmøte 04.06.2025
Eventuelle spørsmål kan rettes til ABO Plan & Arkitektur AS ved:
Merete Lunde
Tlf: 95 22 55 58
merete@abo-ark.no
eller
Unni M. S. Sjursen
Tlf: 900 29 764
e-post: unni@abo-ark.no
Innspill til detaljreguleringen kan sendes skriftlig til:
ABO Plan & Arkitektur AS
Postboks 291
5203 Os
eller e-post: offentlig.ettersyn@abo-ark.no
Frist for merknader er satt til 08.09.2025.
Det er ikke nødvendig å sende kopi av innspill og merknader til Bergen kommune, da dette vil bli ivaretatt av ABO Plan & Arkitektur AS. Alle mottatte dokument, innspill/merknader o.l. blir sendt samlet til kommunen sammen med planforslaget.
Etter at fristen for innspill og merknader er gått ut, vil planforslaget bli utarbeidet og oversendt Bergen kommune for behandling. Etter 1. gangs behandling vil kommunen sende planforslaget på høring og legge det ut til offentlig ettersyn. Det vil da være mulig å komme med merknader til planforslaget før videre politisk behandling.
VARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSENDRING – MATRE, GNR. 52, BNR. 10 M.FL.
I medhald av plan- og bygningslova § 12-8 blir det varsla oppstart av detaljregulering for Reguleringsendring – Matre, gnr. 52, bnr. 10 m.fl. i Masfjorden kommune.
Om planarbeidet
Gjeldande detaljreguleringsplan for området – «Reguleringsendring Matre, gnr. 52, bnr. 10 m.fl.» (plan-ID: 4634_20200001) vedtatt 22.10.2020, opnar for etablering av datalagringssenter på 30 MW og det er gitt konsesjon for dette. KB Campus Matre AS arbeider med å etablere eit datalagringssenter i Matre og ønskjer å utvide byggeområde for datasenter. Selskapet har gjennomført ei innleiande moglegheitsstudie med utgangspunkt i gjeldande reguleringsplan. Studien viser behov for justering av føremålsgrenser, interne vegsystem og byggehøgd for å kunne realisere eit datalagringssenter med høgare kapasitetsutnytting. Planendringa skal ta utgangspunkt i planavgrensing til gjeldande plan og er ca. 90 daa. Forslagsstillar for planarbeidet er KB Campus Matre AS. Plankonsulent er ABO Plan & Arkitektur AS.
Folkemøte
Det er lagt opp til eit ope folkemøtet på Matre skule den 16.09.2025, Kl, 18:00. Tiltakshavar og plankonsulent vil presentere planinitiativet og at det vil vere mogleg å stille spørsmål og kome med innspel.
Frist for innspel
Frist for innspel og merknader til varsel om oppstart av planarbeidet vert sett til 23.09.2025. Innspel og merknader skal framsettast skriftleg og sendast til: ABO Plan & Arkitektur AS, Postboks 291 ,5203 Os. E-post: offentlig.ettersyn@abo-ark.no Eventuelle spørsmål kan rettast til ABO Plan & Arkitektur AS: Bjørnar Ophaug Boge. Tlf: 95 44 92 82. e-post: bjornar@abo-ark.no
Det er ikkje naudsynt å sende kopi av innspel og merknader til Masfjorden kommune, dette vil verta ivareteke av ABO Plan & Arkitektur AS. Alle mottatte dokument, innspel/merknader o.l. vert sendt samla til kommunen saman med planforslaget.
For meir informasjon sjå vedlagte dokument
Matre referat oppstartmøte Matre 16.06.2025
Planinitiativ Matre 23.06.2025