Nyheter
3. oktober 2025
Velkommen til ny medarbeider !!
Anna Jentoft har nylig fullført Bachelor i Arkitektur ved Manchester School of Architcture (MSA) som...
12. september 2025
Utleiehytter ved sjøkanten på Bjånes, Austevoll
I politisk møte den 02.06.25 vart det gjort vedtak om at reguleringsplan for utleigehytter ved...
Oversikt
Her kan du se relevant informasjon om byggesaker og reguleringsplaner
Kunde
Status
Størrelse
Adresse
Byggesaker
Varsel om dispensasjon fra plankrav for etablering av boliger i Hesjaholten borettslag i Fyllingsdalen, gnr. 22, bnr. 175 og 530.
I medhold av plan- og bygningsloven § 19-1 søkes det med dette om dispensasjon fra:
KPA2018 §3 Plankrav pkt. 3.1 med hensyn til plankrav for tiltak etter pbl. § 20-1 a) når gjeldende plan er vedtatt etter hjemmel i pbl. av 1985 eller nyere lov.
Området ligger i ytre fortettingssone, sone 3, i gjeldende kommuneplan.
Formålet er å legge til rette for variert boligbebyggelse i 3 etasjer + garasjekjeller med rekkehus og leiligheter i ulik størrelse.
Det er ønskelig å legge til rette for boliger for alle grupper barnefamilier, enslige, unge og eldre. Alle leilighetene vil være universelt tilgjengelige med gode uteareal. I tillegg vil parken i sør bli opparbeidet.
Maks byggehøyde på nytt planlagt bygg er 55 moh. Det er lagt opp til ca. 29 boenheter. Tilkomsten til området er via Hesjaholtveien.
Eventuelle spørsmål kan rettes til ABO Plan & Arkitektur AS:
Innspill til dispensasjonssøknaden kan sendes skriftlig til:
Alle mottatte dokument, innspill/merknader o.l. blir sendt samlet til kommunen sammen med dispensasjonssøknaden.
Frist for merknader er satt til 25.09.2023 (2 uker)
Etter at fristen for innspill og merknader er gått ut, vil dispensasjonssøknaden oversendt Bergen kommune for behandling.
Vedlegg 1. Oversiktskart 29.08.2023
Vedlegg 2. Søknad om dispensasjon – 23.08.2022
Vedlegg 5. Plantegninger og fasader
Vedlegg 6. Referat fra veiledningsmøte
Gjervikflaten 5 – Etablering av Hagesenter
Det er sendt nabovarsel for søknad om rammeløyve eigedomen gnr. 188 bnr. 5 i Alver kommune. Søknaden omfattar etablering av hagesenter på eigedomen og etablering av kryss med passeringslomme for E39 for tilkomst til hagesenteret. Søknaden omfattar også ein dispensasjon for etablering av passeringslomme
Tiltakshavar er Gjervikflaten 5 AS og ansvarleg søkar er ABO Plan og Arkitektur AS.
Hagesenteret vil være ein bygning på om lag 1800 m2 med eit utvendig salsareal på om lag 1460 m2. Hovuddelen av hagesenteret vil være ca. 7 meter høgt, med ein oppheva inngangsområde på ca. 8,5 meter.
Eksiterende avkjørsel på vest-sida vert føreslått stengt og flyttast lengre sør-vest. Trafikk frå eksisterande bustadar i området skal då nytte seg av dette nye krysset. Trafikkmengda vil auke i avkjørsla ved etablering av eit nytt hagesenter og tiltaket vil kunne føre til auka sannsyn for påkøyringsulykker bakfra på E39 for venstresvingande bilar. Det skal derfor etablerast ei passeringslomme for at bilar som kjører mot aust skal kunne passere bilar som ventar på kryssande trafikk ved innkjøyring til hagesenteret. Ved bygging av kryss vil gang- og sykkelveg bli trekt 5 m bak i kryssområde. Eksisterande avkjørsel på vil bli liggande der den er etablert i dag.
Det er godkjent teknisk plan for veg, vatn og overvatn.
Det er tidlegare søkt og godkjent dispensasjon frå kommunedelplanen (KDP) for Knarvik, Alversund og Alverstraumen for etablering av nytt hagesenter med tilhøyrande parkeringsplassar og infrastruktur på gbnr. 188/5 i Gjervik.
S 001 – Situasjonsplan 03.11.2022
Søknad om dispensasjon 09.12.2022
Nabovarsel Nilsavegen
Bjørnafjorden kommune skal etablere fortau langs kommunal veg Nilsavegen.
Det er planlagt etablert fortau med breidde på 2,0 meter på sørsida av Nilsavegen fram til undergangen. Som følgje av nytt fortau vert linjeføringa på vegen noko justert i retning Halhjemsvegen (nord).
Føremålet med tiltaket er å gjera det tryggare for gåande langs vegen. Vedlagte teikningar syner planlagt løysing.
Spørsmål om innhaldet i nabovarselet kan rettast til:
ABO Plan & Arkitektur AS
v/ Ola Klyve Dalland
ola@abo-ark.no
90021198
Frist for merknader: 22.10.2021
Vedlegg:
Nilsavegen Tegningshefte 01.10.2021
Mosamyra
Austevoll kommune skal etablere fortau langs kommunal veg Mosamyra. Det er og planlagt utviding av eksisterande køyreveg i samsvar med områdeplan for Storebø.
Det er planlagt etablert fortau med breidde på 2,0 meter på austsida av kommunal veg Mosamyra. Det vil bli gjennomført vegutviding mellom eksisterande veg og planlagt fortau. Langs planlagt fortau vil det bli etablert veglys.
Spørsmål om innholdet i nabovarselet kan rettast til:
ABO Plan & Arkitektur AS
v/ Ola Klyve Dalland
ola@abo-ark.no
90021198
Merknader til nabovarselet kan sendast til:
ABO Plan & Arkitektur AS
Postboks 291
5203 Os
post@abo-ark.no
eller
ola@abo-ark.no
Nabovarsel: Haugen, 5645 SÆVAREID
Beskrivelse av hva nabovarselet gjelder
Det varsles om fradeling på gnr. 193 bnr til 1 -4 boligtomter.
Merknader
Du har som nabo rett til å komme med merknader til byggeplanene innen 14 dager fra nabovarselet er sendt. Vi som er ansvarlige for byggeprosjektet, skal sende eventuelle merknader, med våre kommentarer til hver merknad, til kommunen sammen med byggesøknaden. Vi kan også velge å endre byggeprosjektet, og varsle alle naboer på nytt.
Spørsmål om innholdet i nabovarselet kan rettes til Kontaktperson:
ABO Plan & Arkitektur AS
v/ Ola Klyve Dalland
E-post: ola@abo-ark.no
Telefon: 90021198
Søknadens hjemmeside: www.abo-ark.no
Merknader til byggeplanene kan leveres via Altinn eller sendes til søker:
Søker: ABO Plan & Arkitektur AS
Telefon: 90021198
E-post: post@abo-ark.no
Postadresse: Postboks 291, 5203 Os
Relevante dokument:
Haugen gnr93 bnr 1_deling_ 11.11.21.
Haugen gnr93 bnr 1_deling_ 11.11.21._ortofoto
Dispensasjonssøknad 26.01.2021
Spro Havn gang og sykkelveg – nabovarsel
Nabovarsel ifm. søknad om ett-trinn,gang – og sykkelveg , Rv157
SPRO-FAGERSTRAND, NESODDEN KOMMUNE
Søknaden omfatter gang-og sykkelvei Rv157, Spro-Fagerstrand, samt riving/flytting av bygninger langs traseen.
Marikoven kai og industriområde
På vegne av Marikoven Eiendom AS varsler vi om søknad om tomte- og terrengarbeider for den ubebygde delen av den eksisterende næringseiendommen i Marikoven.
Aktuelle tiltak er:
- Planering av egne ubebygde tomtearealer ned til ca. kote 3,5 og en delvis utfylling i sjø for å øke nyttbare deler av arealet inntil den eksisterende kaien
- Tilrettelegging på del av tomten for midlertidig rigg- og avlastingsareal, aktuelt for entreprenører som skal bygge fylkesveganlegget Skiftesvik – Marikoven
Alt arbeid på tomten forutsettes å skje innenfor vedtatte forskrifter og de vilkår som Askøy kommune vil sette ved behandling av søknaden.
For også å kunne gi den aktuelle informasjonen om initiativet direkte, inviterer vi naboer til en orientering om tiltaket, onsdag den 14. august kl. 1800 i kontorbygget i Marikoven, 2 etasje.
Snitt -terreng ny og eksisterende
Idrettsvegen – Myrvollen Innfartsparkering
Det varsles om etabelring av innfartsparkeing på gnr. 54 bnr. 78.
Tiltaket vil legge til rette for etablering av ca 29 parkeringsplasser, fortau og tilkomstveg.
Tegningsgrunnlaget for tiltaket ligger i vedlegg under:
Oversiktstegning 1
Plan og profil 1
Normalprofil 01
Normalprofil 02
Reguleringsplaner
Varsel om oppstart- endring av reguleringsplan for Austevoll fiskerihamn
I medhald av plan- og bygningslova § 12-8 og i samsvar med vedtak i kommunestyresak 46/2025, vert det varsla oppstart av planendring for reguleringsplan for Austevoll fiskerihamn, Salthella, Djupevåg, del av gnr. 11, 12, 13, planid. 4625_20120008
Planområdet
Planområdet ligg nordvest på øya Selbjørn, i Austevoll kommune. Heile det opphavelege planområdet er omfatta av planendringa.
I gjeldande arealdel til kommuneplanen (KPA) for Austevoll kommune, er fleire av dei regulerte felta for byggeføremål avsett til LNF-område. Arealdelen tredde i kraft 18.06.2013. Pkt. 1.7 i føresegnene til kommuneplanen sin arealdel fastslår at reguleringsplanen for Austevoll fiskerihamn skal gjelde, men seier samstundes at kommuneplanen gjeld føre eldre reguleringsplanar og liknande planar der slike planar strir mot innhaldet i kommuneplanen. Med bakgrunn i dette har Austevoll kommune konkludert at det må utarbeidast reguleringsendring for heile planen, jf. K-sak 46/2025, møtedato10.04.2025.
Føremålet med planendringa er å stadfeste arealføremåla i gjeldande plan, og å tilpassa reguleringsplanen i høve til etablert situasjon. Avvik mellom bygd vegtrasé og regulert vegtrase må endrast slik at regulert løysing vert i samsvar med bygd løysing. Arealformål, utnyttingsgrad, mønehøgd og reguleringsføresegner for areala frå gjeldande reguleringsplan skal i hovudsak vidareførast i planendringa, men med nokre mindre tilpassingar. Austevoll kommune har, i forkant av oppstart av planendring, bedt råka grunneigarar om å gje innspel dersom dei har ønskje om endringar for sine eigedomar. Innkomne innspel er nærare omtalt i planinitiativet.
Forslagsstillar er Austevoll kommune. Plankonsulent er ABO Plan & Arkitektur AS.
Nærare informasjon om planarbeidet finn ein på ABO Plan & Arkitektur AS si heimeside (https://abo-ark.no/aktuelt/#reguleringsplaner) og på Austevoll kommune sine heimesider under høyringar og kunngjeringar.
Konsekvensutgreiing
Det vert utarbeidd konsekvensutgreiing for landskap, forureining (støy, støv, luft) og naturverdiar (land og sjø).
Har du innspel eller merknad?
Frist for innspel og merknader til varsel om oppstart av planendring er sett til 21.11.2025. Innspel og merknader må sendast skriftleg til:
ABO Plan & Arkitektur AS
Postboks 291, 5203 Os
e-post: offentlig.ettersyn@abo-ark.no
Eventuelle spørsmål kan rettast til ABO Plan & Arkitektur AS:
v/Merete Lunde, mob: 95 22 55 58, e-post: merete@abo-ark.no
eller:
Eigdomsforvaltar Kai Bærheim, Austevoll kommune
Kai.baerheim@austevoll.kommmune.no, mobil 45 40 46 09
Det er ikkje naudsynt å sende kopi av innspel og merknader til Austevoll kommune, dette vil verte ivareteke av ABO Plan & Arkitektur AS. Alle mottatte dokument, innspel/merknader o.l. vert sendt samla til kommunen saman med planforslaget og svara ut i merknadsskjema som følgjer planforslaget.
Dokument i saka
Varsel om oppstart planendring
Planinitiativ Austevoll fiskerihamn
Gjeldande reguleringsplan
Austevoll fiskrihamn_plankart_2013
Endring reguleringsplan for Lyngheim etter forenkla prosess
Med heimel i plan- og bygningslova § 12-14, andre og tredje ledd, vert det varsla om forenkla endring av gjeldande reguleringsplan for Lyngheim, plan ID 19990200,
Bakgrunnen for planendringa er tiltakshavar sitt ønskje om etablering av ny garasje og mindre tilbygg til einebustad i Steinneset 31. Samt. endring av byggegrense mot veg og tomtedeling med tilhøyrande mindre endring av reguleringsplan.
Det er fleire faktorar i saka som gjer at det må ei planendring til:
- Ønske om å justere grenser
- Makebytte med gangveg til sjø
- Ønske om å plassere garasje innafor 4 m byggegrense
- Endre utforming på friarealet(Fe1)
- Bevare trær og etablere veg i mellom dei
- Teikne inn vegen, no står det som bustad
- Regulere inn tilkomst til fellesområdet og naust
Frist for merknader til planarbeidet er sett til 31.10.2025 og skal sendast til ABO Plan & Arkitektur AS, Postboks 291 ,5203 Os. E-post: offentlig.ettersyn@abo-ark.no
Eventuelle spørsmål kan rettast til ABO Plan & Arkitektur AS: Aina Tjosås. Tlf: 47895253. e-post: aina@abo-ark.no
Varslingsbrev, planendring Lyngheim gnr 63 bnr 54
Søknad om endring etter forenkla prosess_Steinneset 10.10.2025
Plankart STEINNESET 31 19990200 Lyngheim-
Føresegner Lyngheim rev. 23.09.2025
Referat avklaringsmøte Steinneset Lyngheim gnr. 63 bnr.54
Samtykke til varsling av søknad om forenkla endring av Steinneset – Lyngheim 6354
Melding om oppstart av planarbeid og høyring av planprogram – Detaljregulering for Urdatangen aust, Langevåg 53/53 m.fl.
I samsvar med plan- og bygningslova (pbl.) §§ 12-8 og 12-9 vert det med dette meldt at ABO Plan & Arkitektur Stord AS, på oppdrag for tiltakshavar Hovlandshagen utvikling AS, set i gang arbeid med detaljregulering for Urdatangen aust, Langevåg 53/53 m.fl., Planid.: 202505. Ved vedtak av planen vil ein samstundes oppheve deler av gjeldande detaljreguleringsplan i området; Detaljregulering for utviding av fiskerihamn Hovlandshagen 53/53 m.fl., PlanID 201307.
Detaljreguleringa sitt hovudføremål er å legge til rette for meir næringsareal for å kunne vidareutvikle næringsområdet ved Bømlo fiskerihavn/Hovlandshagen.
I gjeldande kommuneplan for Bømlo kommune 2013-2025 er deler av planområdet synt som omsynssone reguleringsplan skal fortsatt gjelde, medan resterande areal i sjø er avsett til akvakultur og bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhøyrande strandsone (FFNF). I framlegg til ny kommuneplan er arealet i sjø avsett til næringsareal og til akvakultur.
Tilgrensande areal er regulert i reguleringsplanane Hovlandshagen gnr. 53, bnr. 73 m.fl. (planID 201207) og Utviding av fiskerihamn Hovlandshagen 53/53 m.fl. (planID 201307). Framlegg til planavgrensing går om lag 15 daa inn i reguleringsplan for Utviding av fiskerihamn Hovlandshagen 53/53 m.fl., for å syne vegtilkomst.
Konsekvensutgreiing og planprogram
Reguleringsplanen skal utarbeidast som detaljregulering jf. pbl. § 12-3. Planen utløyser krav om konsekvensutgreiing, og vil vera omfatta av konsekvensforskrifta sin § 6 Planer og tiltak som alltid skal konse-kvensutredes og ha planprogram eller melding. Dette då planen vil kunne omfatte tiltak lista opp i vedlegg I, punkt 24: Næringsbygg, bygg for offentleg eller privat tenesteyting og bygg til allmenn-nyttige formål med et bruksareal på meir enn 15.000 m2. Framlegg til planprogram ligg som vedlegg under.
Merknader
Eventuelle synspunkt på planen skal sendast skriftleg innan merknadsfristen 20.10.2025 til:
ABO Plan & Arkitektur Stord AS, Postboks 32, 5401 Stord
eller e-post: poststord@abo-ark.no / haga@abo-ark.no
Vedlegg
Følgjebrev Varsel om oppstart
Planavgrensing 13.05.25-A2-L
Planinitiativ_27.03.25_Rev. 06.06.25
Planprogram_20.06.25_Rev. 02.09.25
Saksprotokoll Prinsippsak for oppstart Urdatangen aust, Langevåg 53 53 m.fl., PlanID 202505
Vedlegg C_Referat frå oppstartsmøte i plansaker_Fiskerihamn